Vente Local d'activité 4000m² Saint pathus

Situé à l'entrée d'une Zone d'activité à Saint-Pathus (77) , ImmprNotre équipe propose à la vente ou à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 930 m² disposant de 4 portes sectionnelles de plain-pied et une belle hauteur sous plafond de 9,5 m. 1 200 m² d'espace extérieur dont 875 m² d'aire de manoeuvre et 23 m de longueur.
SNCF Le Plessis-Bellille - Ligne K Autoroute N2 /N330

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 4 500 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 4 000 m² non divisibles Surface de 4 000 m² Surface divisible 4 000 m² minimum Surface divisible 4 000 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Alarme . Locaux avec possibilité d'E.R.P. . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 9,5 m . Quai : (possibilité de créer un quai de déchargement) . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m Surface RDC : 4000 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	20117640E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77178 Saint-Pathus, (77) Seine et Marne, Île-de-France Prix de vente : 4 500 000 € Surface de 4 000 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 085 €/m²

Prix médian : 1 536 €/m²

Prix haut : 1 917 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	3 000	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	1 125 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Mezzanine	1 000	Immédiate	84 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	1 125 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		4 000 m²

Vente Local d'activité 4000m² Saint pathus

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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