A louer Bureaux 172m² Wambrechies

Notre équipe vous propose à la location des bureaux de qualité à Wambrechies. Locaux spacieux et modernes situés dans un environnement calme et attractif. Surface de 120 m² composée d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace accueil. Climatisation/chauffage réversible, éclairage LED belle luminosité naturelle. Fibre très haut débit. Les parties communes comprennent des sanitaires modernes, un espace détente / kitchenette et un parking privatif. Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lille. Accès facile aux axes routiers, aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate.
Autoroute A22 à 5 km Route Rocade Nord Ouest à 800 mètres SNCF Gare de Marquette à 2.5 km Bus Lignes 88, 909, 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 749 € (122,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 172 m² non divisibles Surface de 172 m² Surface divisible 172 m² minimum Surface divisible 172 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Façade de bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Digicode - Interphone - Visiophone . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cuisine partagée . Salle de réunion partagée . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Carrelage
Référence CessionPME	14517120E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 132 ALLEE HELENE BOUCHER 59118 Wambrechies, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 1 749 € (122,02 €/m²/an) Surface de 172 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	172	Immédiate	122,09 m²/an HT HC	40,69 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			172 m²

A louer Bureaux 172m² Wambrechies

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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