A louer Bureaux 350m² Marcq en baroeul

Notre équipe vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble neuf à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate des Grands Boulards, du tramway et des Gares Lille Flandres. Livrés cloisonnés et climatisés, ils offrent une salle de pause, une terrasse et des places de parking privatives. Le plateau du RDC de 350 m² est PMR et peut répondre aux normes E.R.P, Disponibilité immédiate pour ces espaces modernes et fonctionnels.
Tram Arrêt Buisson à 10 minutes à pied SNCF Gares de Lille à 5 minutes en voiture Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 665 € (159,94 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 350 m² non divisibles Surface de 350 m² Surface divisible 350 m² minimum Surface divisible 350 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Site clos . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Accès sécurisé par badge . Interphone . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Terrasse . Faux-plafonds . Sol PVC . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 350 m²
Référence CessionPME	14494540E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 12 RUE DES ENTREPRENEURS 59700 Marcq-en-Baroeul, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 4 665 € (159,94 €/m²/an) Surface de 350 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	350	Immédiate	160 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		350 m²

A louer Bureaux 350m² Marcq en baroeul

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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