A louer Bureaux 188m² Lezennes

Notre équipe vous propose à la location, au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Voie Rapide, ce plateau de 188 m² de bureaux. Les locaux se composent d'un open space lumineux, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, ainsi que d'une kitchenette. Idéalement situé, au sein du Synergie Parc, entre la Haute Borne, et le Grand Stade, le site bénéficie d'un environnement dynamique. Commerces et services à proximité. Station « 4 Cantons » à seulement 800 mètres, et un accès rapide à l'échangeur V. Ascq / Lezennes. 8 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité noeud autoroutier A1, A22, A23, A27 Route Proximité N227 Métro Station 4 Cantons à 800 mètres Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 381 € (151,98 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 188 m² non divisibles Surface de 188 m² Surface divisible 188 m² minimum Surface divisible 188 m² maximum
Equipements	. Façade en briques . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique
Référence CessionPME	14347460E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 11 RUE LOUIS NEEL 59260 Lezennes, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 2 381 € (151,98 €/m²/an) Surface de 188 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	188	Immédiate	152,02 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			188 m²

A louer Bureaux 188m² Lezennes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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