A louer Bureaux 451m² Lille

Notre équipe vous propose deux superbes plateaux de bureaux traversants et lumineux, situés dans un immeuble indépendant entièrement rénové entre le Vieux Lille et les gares TGV. Ces espaces aux prestations haut de gamme bénéficient du classement ERP 5 type W et peuvent être loués séparément ou ensemble. Climatisation réversible, accès PMR et parkings en sous-sol complètent ce bien rare dans un environnement professionnel privilégié. Disponibilité : 1er Mars 2026.
Métro Stations Lille Flandres et Lille Europe à 500 mètres Route Proximité Boulard Périphérique: Bus SNCF Gares de Lille à 500 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 645 € (230,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 451 m² divisibles à partir de 224 m² Surface de 451 m² Surface divisible Surface divisible 224 m² minimum Surface divisible 451 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Immeuble de standing . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Locaux E.R.P.
Référence CessionPME	14290960E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 15 PLACE AUX BLEUETS 59000 Lille, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 8 645 € (230,02 €/m²/an) Surface de 451 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	227	1er Mars 2026	230 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	224	1er Mars 2026	230 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er Mars 2026	1 600 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		451 m²
7 Extérieur simple

A louer Bureaux 451m² Lille

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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