[Immprove]

Vente Local d'activité 7309m² Willems

Notre équipe vous propose à la location ou à l'achat ce programme d'activités composé de 10 cellules sur la commune de WILLEMS, à proximité de l'autoroute A27 et de la M700. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de la frontière Belge. Le site est clos et sécurisé . Chaque cellule possède une porte sectionnelle (3 m de largeur), les locaux sont livrés brut et fluides en attente, porte sectionnelle et éclairage inclus. Bureaux en R+1 : base paysagère : sol, faux plafonds, éclairage, cloison périphérique, escalier, courant fort, CVC et terrasse aménagée. Parking : 113 places pour l'ensemble du programme (possibilité de bornes élecques). Disponibilité : nous consulter.
Autoroute A27 à 9 minutes Route M700 Roubaix / Lille à 5 minutes Frontière Belge à 5 minutes Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 9 837 914 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 7 309 m² divisibles à partir de 633 m²

Surface de 7 309 m²

Surface divisible

Surface divisible 633 m² minimum

Surface divisible 7 309 m² maximum

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Hauteur sous poutre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied de 3 mètres de large
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 4753 m²
Surface terrain : 0

Référence CessionPME

14287690E-0001

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

59780 Willems, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 9 837 914 €

Surface de 7 309 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 743 €/m²

Prix médian : 1 168 €/m²

Prix haut : 1 381 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Show Room 112 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 97 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 424 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A A1 Activités 633 12 mois après accord 85,25 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 349,19 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A1
A Show Room 112 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 97 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 424 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 633 12 mois après accord 85,25 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 349,19 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2
A Show Room 112 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 97 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 424 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A A3 Activités 633 12 mois après accord 85,25 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 349,19 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A3
A Show Room 112 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 97 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 424 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 633 12 mois après accord 85,25 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 349,19 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A4
A Show Room 279 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 136 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 261 12 mois après accord 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A A5 Activités 676 12 mois après accord 109,21 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 398,11 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A5
B Show Room 100 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 102 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 574 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B B1 Activités 776 12 mois après accord 80,62 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 320 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1
B Show Room 66 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 69 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 604 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 739 12 mois après accord 75,96 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 320 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
B Show Room 100 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 102 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 571 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B B3 Activités 773 12 mois après accord 80,68 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 320 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B3
B Show Room 166 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 147 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 622 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 B B4 Activités 935 12 mois après accord 85,47 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 345,41 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B4
B Show Room 244 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 209 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 425 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B B5 Activités 878 12 mois après accord 100,85 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 368,11 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B5
Parkings - 12 mois après accord 250 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 500 place HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 7 309 m²

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