A louer Bureaux 288m² Saint saulve

Notre équipe vous propose à la location, sur la commune de SAINT SAULVE, plusieurs surfaces en RDC et en R+2. Localisation et cadre en zone calme, facile d'accès. Places de stationnement privatives. Espace moderne, serein et tout confort. Alarme, badge d'accès, cafétéria, espace commun.Proche des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Valenciennes en seulement 5 minutes, Petite Forêt en 10 minutes, Orchies en 25 minutes et la métropole Lilloise en 45 minutes. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité axes autoroutiers Tram Tramway Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 234 € (134,75 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 288 m² divisibles à partir de 17 m² Surface de 288 m² Surface divisible Surface divisible 17 m² minimum Surface divisible 288 m² maximum
Equipements	ERP : ERP possible . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cafétéria . Cour / Jardin . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition
Référence CessionPME	14256430E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 37 BIS RUE HENRI BARBUSSE 59880 Saint-Saulve, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 3 234 € (134,75 €/m²/an) Surface de 288 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	187	Immédiate	134,76 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	42	Immédiate	228,57 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	42	Immédiate	242,86 m²/an HT HC	22,85 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	17	Immédiate	508,24 m²/an HT HC	56,47 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		288 m²

A louer Bureaux 288m² Saint saulve

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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