Vente Bureaux 448m² Saint ouen

En rez-de-chaussée d'un immeuble neuf d'habitation idéalement situé à Saint Ouen et bénéficiant d'une desserte optimale en transport en commun (L14, L13 et RER C), Notre équipepropose à la vente 2 locaux commerciaux de 148 m² et 300 m² à destination bureaux. Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente. Belle visibilité sur rue grâce à un beau linéaire de façade. Possibilité de parkings en sous-sol en supplément.
Bus Les Bateliers (66, 173, 274), Parvis des Bateliers (85, 140) RER Saint-Ouen (C) SNCF St-Ouen (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 700 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 448 m² divisibles à partir de 148 m² Surface de 448 m² Surface divisible Surface divisible 148 m² minimum Surface divisible 448 m² maximum
Equipements	. Immeuble neuf . Local livré brut de béton . Fluides en attente . Sans vitrine Surface RDC : 448 m²
Référence CessionPME	14224550E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 93400 Saint-Ouen, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Prix de vente : 1 700 000 € Surface de 448 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 801 €/m²

Prix médian : 3 061 €/m²

Prix haut : 3 892 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	300	Immédiate	3 500 m² HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	148	Immédiate	4 391,89 m² HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		448 m²

Vente Bureaux 448m² Saint ouen

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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