[Immprove]

A louer Local d'activité 9501m² Wissous

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Bus Place de France (401, 299) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A6, N 20, N 188 RER ligne c Chemin d'Antony
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 130 638 € (165,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 9 501 m² divisibles à partir de 637 m²

Surface de 9 501 m²

Surface divisible

Surface divisible 637 m² minimum

Surface divisible 9 501 m² maximum

Equipements

. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Eclairage 100% LED
. Précâblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Porte à quai
. Porte sectionnelle
Surface RDC : 7211 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Référence CessionPME

14220000E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

91320 Wissous, (91) Essonne, Île-de-France

Loyer mensuel : 130 638 € (165,00 €/m²/an)

Surface de 9 501 m²

Simuler votre financement
Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
Prendre contact
Annonce
précédente
Retour à la liste
des annonces
Annonce
suivante
logo CessionPME
Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 456 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 481 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 1 937 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 356 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 481 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 1 837 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A2
1 Bureaux 357 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 486 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 1 843 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
1 Bureaux 231 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 459 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 690 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B1
1 Bureaux 177 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 637 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B2
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Activités 638 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B3
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 463 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 641 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B4
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Activités 638 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B5
1 Bureaux 179 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 461 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 640 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B6
Total 9 501 m²

Nos partenaires

Logo CessionPME Logo BellesPierres Logo Indicateur