A louer Bureaux 1300m² Bezons

À l'entrée de Bezons et à proximité immédiate de l'A86 ainsi que du tramway T2, IMMPRNotre équipe propose un ensemble multi-sites développant environ 1 300 m² de bureaux et locaux mixtes, divisibles à partir de 200 m². Les surfaces permettent une grande modularité d'aménagement et peuvent être adaptées aux besoins des utilisateurs, avec possibilité de mise aux normes PMR. Le site comprend à la fois des espaces de bureaux et des zones de stockage, offrant une solution flexible et fonctionnelle pour une activité mixte. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur site, facilitant le quotidien des occupants et l'accueil des visiteurs dans un environnement pratique et accessible.
RER RER A Houille Autoroute A86 Train SNCF ligne J Houille Tramway Tramway T2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 14 625 € (135,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 300 m² divisibles à partir de 200 m² Surface de 1 300 m² Surface divisible Surface divisible 200 m² minimum Surface divisible 1 300 m² maximum
Equipements	. Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Locaux en bon état, lumineux . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Double exposition . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique
Référence CessionPME	14208940E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 1 RUE JEAN CARASSO 95870 Bezons, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 14 625 € (135,00 €/m²/an) Surface de 1 300 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	450	Immédiate	135 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	200	Immédiate	135 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	450	Immédiate	135 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	200	Immédiate	135 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 300 m²

A louer Bureaux 1300m² Bezons

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

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