Vente Bureaux 776m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose cet immeuble indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des principaux axes autoroutiers. D'une surface d'environ 800 m², il peut être divisé à partir de 388 m² selon vos besoins. Le bâtiment, accessible aux PMR et facilement aménageable en ERP, dispose de bureaux cloisonnés, de douches et de climatisation réversible. 17 places de parking complètent ce bien rare, disponible immédiatement.
Route Boulard Périphérique à 300 mètres Autoroute Accès autoroutiers à 300 mètres SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture Bus Arrêt à 2 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 050 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 776 m² divisibles à partir de 338 m² Surface de 776 m² Surface divisible Surface divisible 338 m² minimum Surface divisible 776 m² maximum
Equipements	ERP : ERP possible . Bâtiment indépendant . Accès PMR . Double accès . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Moquette - Sol PVC . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique
Référence CessionPME	14201970E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 27A ALLEE LAVOISIER 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Prix de vente : 1 050 000 € Surface de 776 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 288 €/m²

Prix médian : 2 226 €/m²

Prix haut : 2 914 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC/R+1	Bureaux	776	Immédiate	130 m²/an HT HC	16 m²/an HT	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 353,09 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		776 m²
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