[Immprove]

Vente Bureaux 847m² Creteil


Nichée au coeur de la dynamique zone de l'Échât à Créteil, cette offre exceptionnelle proposée par Notre équipestingue par sa localisation stratégique. À seulement trois minutes à pied de la station de métro Créteil-Échât, desservie par la ligne 8, et à proximité immédiate de l'autoroute A86, elle garantit une accessibilité optimale. vous inviouvrir une surface de bureaux de 1 039 m², ingénieusement modulable à partir de 191 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable. De plus, cette offre inclut dix emplacements de stationnement, un atout indéniable dans cette zone prisée. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, cette opportunité unique à Créteil conjugue praticité et flexibilité, vous permettant de vous implanter dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Bus Bus lignes 172 - 281- B01 - B02 Metro Métro station "Créteil l'Echat" ( Ligne 8, Ligne 6) Autoroute Autoroute (A86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 650 000 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 847 m² divisibles à partir de 422 m²

Surface de 847 m²

Surface divisible

Surface divisible 422 m² minimum

Surface divisible 847 m² maximum

Equipements

. Ascenseur
. Digicode
. Sas d'entrée
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Gardien
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. WC PMR

Référence CessionPME

14195310E-0001V

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Bureaux

1 VOIE FELIX EBOUE 94000 Créteil, (94) Val de Marne, Île-de-France

Prix de vente : 1 650 000 €

Surface de 847 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 2 144 €/m²

Prix médian : 3 233 €/m²

Prix haut : 4 062 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 198/199+SAS Bureaux 422,35 Immédiate 2 012,55 m² HD 47,87 m²/an HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 198/199+SAS
5 194 + 195 Bureaux 425,36 Immédiate 1 880,76 m² HD 47,87 m²/an HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 194 + 195
Total 847,71 m²

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