A louer Bureaux 743m² Lambersart

Notre équipe vous propose à la location des bureaux situés à Lambersart, dans un environnement tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la Rocade Nord-Ouest et une excellente desserte vers Lille et sa métropole. Surfaces disponibles de 95 m² à 620 m², divisibles. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont adaptés à tout type d'activité tertiaire. Stationnements disponibles sur site. À proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Disponibilité : voir en fonction des lots.
Autoroute A22 et A25 à 7 km, A1 à 9 km SNCF Gare de Marquette Lez Lille à 2.5 km Bus Arrêt à 600 mètres Route Rocade Nord Ouest à 500 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 125 € (115,07 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 743 m² divisibles à partir de 36 m² Surface de 743 m² Surface divisible Surface divisible 36 m² minimum Surface divisible 743 m² maximum
Equipements	ERP : ERP possible . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Digicode - Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux-plafonds
Référence CessionPME	14189750E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 41 RUE SIMON VOLLANT 59130 Lambersart, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 7 125 € (115,07 €/m²/an) Surface de 743 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Lot 1202	Bureaux	619	Immédiate	115 m²/an HT HC	42,65 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 1202
RDC	Lot 2002	Bureaux	88,71	2027	125 m²/an HT HC	32,65 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 2002
RDC	Lot 1008	Bureaux	36,1	Immédiate	145 m²/an HT HC	49,65 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 1008
		Parkings	-	A convenir	500 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	A convenir	350 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			743,81 m²
extérieur intérieur

A louer Bureaux 743m² Lambersart

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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