A louer Local d'activité 9456m² Bonneuil sur marne

Dans la ZAC de Bonneuil sur marne, à 17 Km de paris et à proximité des autoroutes A86 A4 et RN 406, IMMNotre équipeus propose un entrepôt logistique ICPE à louer d'une surface de 9456 m² à louer. Ce site bénéficie de nombreux quais 18 et de 3 accès plain-pied avec une très belle hauteur de 10 m libre
Bus Brétigny (439) SNCF RER A Gare de Sucy Autoroute A 86 A 4 à 7 km, N4 D19 RN 406 Aéroport 18 KM Aéroport ORLY Port fluvial Bonneuil sur marne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 78 768 € (99,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 9 456 m² divisibles à partir de 5 010 m² Surface de 9 456 m² Surface divisible Surface divisible 5 010 m² minimum Surface divisible 9 456 m² maximum
Equipements	. Bureaux cloisonnés et espace ouverts . Locaux sociaux avec vestiaires . Hauteur libre : 10 mètres . Accès quais-niveleurs : 18 . Accès plain-pied : 3 . Charge au sol : 5T/m² . Local de charge . ICPE : 1510/ 1530/2662/2663/2910/2925 . Sprinklers : APSAD . Aire de manoeuvre : 28 m . Certification : BREEAM Good . %bureaux : 6 % Surface RDC : 9456 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	14179510E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94380 Bonneuil-sur-Marne, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 78 768 € (99,96 €/m²/an) Surface de 9 456 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	8 753				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	546				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	157				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Entrepôts	9 456	Immédiate	100 m²/an HT HC	22,85 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Total		9 456 m²
20 55

A louer Local d'activité 9456m² Bonneuil sur marne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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