A louer Bureaux 570m² La madeleine

Notre équipe vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 31 Janvier 2027.
Route Grands Boulards à 200 mètres SNCF Gare Lille Flandres à 2 km Tram Arrêt Saint Maur à 200 mètres Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 506 € (158,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 570 m² non divisibles Surface de 570 m² Surface divisible 570 m² minimum Surface divisible 570 m² maximum
Equipements	ERP : ERP possible . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douches . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition
Référence CessionPME	14169540E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 19 AVENUE SAINT MAUR 59110 La Madeleine, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 7 506 € (158,02 €/m²/an) Surface de 570 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC/ 1 / 2		Bureaux	570	31 Janvier 2027	158 m²/an HT HC	24,57 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			570 m²

A louer Bureaux 570m² La madeleine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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