Vente Bureaux 4692m² Creteil

Situé à Créteil, à proximité de la station de métro ligne 8 - Pointe du Lac, Notre équipepropose en EXCLUSIVITE une occasion unique d'acquérir vos locaux afin d'y installer votre société . Au sein d'un immeuble de 4600m², nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces allant de 140m², 190m², 300m², 500m² ou 1000m² pouvant parfaitement s'adapter à vos besoins. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés vous permettant d'être opérationnel sur place rapidement. Possibilité de lots en Rez-de-chaussée avec partie stockage. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles sur ce bâtiment. ERP possible
Métro Métro Ligne 8 station Pointe du Lac Autoroute Autoroute A86 - N6 - N19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 14 701 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 4 692 m² divisibles à partir de 142 m² Surface de 4 692 m² Surface divisible Surface divisible 142 m² minimum Surface divisible 4 692 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Alarme . Sas d'entrée . Fibre optique . Cafétéria . Espace ouvert suivant lots . Bureaux cloisonnés suivants lots . Salle de réunion suivants lots . Faux plafonds . Moquette suivant lot . Sol PVC suivant lot . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Porte sectionnelle de plain-pied sur la partie RDC . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Hauteur libre : 3,5 m sur la partie RDC
Référence CessionPME	14160860E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 94000 Créteil, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 14 701 400 € Surface de 4 692 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 144 €/m²

Prix médian : 3 233 €/m²

Prix haut : 4 062 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
3	Bureaux	203,5	Sous option	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	3.2
3	Bureaux	188,59	Sous option	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	3.4
3	Bureaux	169,26	Sous option	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	3.1
3	Bureaux	153,84	Sous option	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	3.3
2	Bureaux	191,76	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2.4
2	Bureaux	190,62	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2.1
2	Bureaux	189,54	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2.2
2	Bureaux	142,4	Sous option	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2.3
1	Bureaux	517,52	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1.3
1	Bureaux	436,68	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1.4
1	Bureaux	291,78	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1.1
1	Bureaux	287,68	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1.2
RDC	Bureaux	796,28	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0.3
RDC	Bureaux	377,83	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0.4
RDC	Bureaux	304,26	Sous option	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0.1
RDC	Bureaux	250,9	Immédiate	2 950 m² HD	40 m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0.2
RDC	Parkings	-	Immédiate	5 000 place HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings	-	Immédiate	10 000 place HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		4 692,44 m²
61 50

Vente Bureaux 4692m² Creteil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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