A louer Local d'activité 300m² Lagny sur marne

Notre équipe a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ce local d'activités situé à Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ce bien, d'une superficie totale de 587 m², est astucieusement modulable et peut être divisé à partir de 292 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins spécifiques. Doté d'une généreuse hauteur sous plafond, ce local conjugue harmonieusement fonctionnalité et confort, offrant un cadre de travail optimal pour le développement de vos activités. Que vous soyez en quête d'un espace pour entreposer vos marchandises, installer vos ateliers ou aménager vos bureaux, cette offre saura répondre à vos exigences les plus pointues. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone dynamique et stratégique, propice à la croissance de votre entreprise.
Bus Ampère (2229, 2253, 2254), Branly (2225, 2226) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 499 € (99,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 300 m² non divisibles Surface de 300 m² Surface divisible 300 m² minimum Surface divisible 300 m² maximum
Equipements	. Bureaux cloisonnés . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : en cours . Sanitaires privatifs Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	14125260E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 16 RUE BRANLY 77400 Lagny-sur-Marne, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 499 € (99,96 €/m²/an) Surface de 300 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	1	Bureaux	50	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	1	Activités	250	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	1 1	Activités	300	Immédiate	100 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Total			300 m²

A louer Local d'activité 300m² Lagny sur marne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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