propose à la location un bâtiment de 2 75

Notre équipe propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.
Bus Lignes : 1317, 1232, 95-03A, 95-03B, 1226 RER RER C - Gare de Saint Ouen L'Aumône Train Ligne H - Gare de Saint Ouen L'Aumone Autoroute A 115 et A 15 Route N184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 19 491 € (84,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 753 m² non divisibles Surface de 2 753 m² Surface divisible 2 753 m² minimum Surface divisible 2 753 m² maximum
Equipements	. Rénovation et optimisation du site . Site clos . Espace vert . Local vélos . Locaux entièrement rénovés . Cafétéria . Local technique . Open space . Vestiaires et sanitaires . faux plafond . Eclairage LED . Sol PVC . Locaux décloisonnés . Hauteur sous poutre : 7,8 m . Porte sectionnelle : 4,4 x 5,3 m . Quai de livraison : 3,9 x 44 m . 24 places de parkings Immeuble indépendant Surface RDC : 2115 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	14120490E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 19 491 € (84,96 €/m²/an) Surface de 2 753 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Stockage	323				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	315				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 040				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	75				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 753	Immédiate	85 m²/an HT HC	3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 753 m²

propose à la location un bâtiment de 2 75

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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