A louer Bureaux 638m² Gonesse

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Gonesse d'une surface d'environ 638m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Autoroute A3, A1 et A104 SNCF Gare Vert Galant Bus Ligne 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 000 € (75,24 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 638 m² non divisibles Surface de 638 m² Surface divisible 638 m² minimum Surface divisible 638 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation
Référence CessionPME	14115430E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 95500 Gonesse, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 4 000 € (75,24 €/m²/an) Surface de 638 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	430	Immédiate	75,23 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	208	Immédiate	75,23 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		638 m²

A louer Bureaux 638m² Gonesse

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

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