A louer Bureaux 496m² Guyancourt

Au sein d'un parc paysager situé sur la commune de Guyancourt, à Saint Quentin en Yvelines, IMNotre équipeous propose une surface d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux en étage à la location. Locaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés. Bureaux cloisonnés, site clôturé, parkings extérieurs. Gare de St Quentin en Yvelines RER C et lignes N et U du Transilien. Accès routiers A12, N12, N10 et A86. Réseau SQYBUS.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationale 12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 6 611 € (159,94 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 496 m² non divisibles Surface de 496 m² Surface divisible 496 m² minimum Surface divisible 496 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Interphone . Locaux cloisonnés . Locaux lumineux et climatisés . Moquette, faux plafonds, cloisons amovibles . Convecteurs électriques . Parc paysager . Ascenseur . Sanitaires en parties communes . 12 emplacements de parking extérieurs
Référence CessionPME	14089280E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 78280 Guyancourt, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 6 611 € (159,94 €/m²/an) Surface de 496 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	URANUS	Bureaux	496	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			496 m²

A louer Bureaux 496m² Guyancourt

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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