A louer Local d'activité 1354m² Montrouge

Au pied du périphérique et de la N20, IMNotre équipeous propose un local d'activité en pied d'immeuble, idéal pour les activités automobile ou les show rooms. Coté parking, vous avez deux places de stationnement et la possibilité de stocker environ 20 voitures
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute Boulard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulard Périphérique Extérieur, A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 13 113 € (116,22 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 354 m² divisibles à partir de 482 m² Surface de 1 354 m² Surface divisible Surface divisible 482 m² minimum Surface divisible 1 354 m² maximum
Equipements	Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Double accès Cuisine Cloisons amovibles Baies vitrées Câblage informatique Rideau électrique Double vitrage Accès camionnettes de plain-pied Sanitaires privatifs Monte charge Revêtement sol : carrelage . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR Surface RDC : 482,73 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 1 T/m²
Référence CessionPME	13996530E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 92120 Montrouge, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Loyer mensuel : 13 113 € (116,22 €/m²/an) Surface de 1 354 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Activités	872	Après accord	226,91 m²/an HT HC	10,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ICC	Trimestriel d'avance
RDCB	Activités	482,73	Après accord	116,17 m²/an HT HC	6,77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ICC	Trimestriel d'avance
Total		1 354,73 m²

A louer Local d'activité 1354m² Montrouge

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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