[Immprove]

A louer Bureaux 289m² Noisy le sec


Idéalement situés au pied du tram T1 et à proximité immédiate de la gare RER E, ImmprNotre équipe propose à la location un espace de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Le local se compose de plateaux ouverts, avec la possibilité d'aménagements modulables (cloisonnement pour création de bureaux fermés et salles de réunion selon vos besoins). Il dispose également de sanitaires privatifs ainsi que d'une réserve en bon état en sous-sol. Un environnement de travail fonctionnel, moderne et agréable. À visiter sans tarder !
Bus Noisy-le-Sec RER (105, 143, E) RER Noisy-le-Sec (E) SNCF Noisy-Le-Sec (Gare SNCF) Grand Paris Express Pont de Bondy (L15 Horizon 2030) Autoroute A 103 (Entrée A 86), A 103, A 86 (Sortie), A 3, A 86 (Entrée), A 3 (Sortie Bondy, Meaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 011 € (125,02 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 289 m² non divisibles

Surface de 289 m²

Surface divisible 289 m² minimum

Surface divisible 289 m² maximum

Equipements

. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Plateaux ouverts, modulables selon vos besoins
. Possibilité de cloisonner : bureaux et salles de réunion
. Sanitaires privatifs et possibilité de création d'une cuisine
. Réserve en bon état en sous-sol de 85 m²

Référence CessionPME

13976510E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

93130 Noisy-le-Sec, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France

Loyer mensuel : 3 011 € (125,02 €/m²/an)

Surface de 289 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
Prendre contact

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 204 Immédiate 125 m²/an HT HC 15,15 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Réserve 85 Immédiate 125 m²/an HT HC 15,15 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 289 m²

Nos partenaires