[Immprove]

A louer Bureaux 742m² Chevilly larue

Dans un petit parc mixte, Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux et des locaux d'activités à louer. Vous trouvez des espaces de 60 m² à 258 m², des lots de bureaux rénovés et indépendants, à l'intersection de la A6 et de la A86. Profitant de la proximité de la ligne de métro 14 « Chilly Larue », vous bénéficiez également du centre commercial de Belle Epine et ces nombreux commerces de services et proximités.
Bus Bretagne(BUS-183,BUS-N22), Jacques Brel(BUS-192) Tram Bretagne (TRAMWAY-7) Route Départementale D7 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 9 275 € (150,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 742 m² divisibles à partir de 60 m²

Surface de 742 m²

Surface divisible

Surface divisible 60 m² minimum

Surface divisible 742 m² maximum

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Bâtiment mixte bureaux et activités
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Parties communes de qualité
. Cour
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 742 m²

Référence CessionPME

13974390BE-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

130 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY 94550 Chevilly-Larue, (94) Val de Marne, Île-de-France

Loyer mensuel : 9 275 € (150,00 €/m²/an)

Surface de 742 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 C8 Activités 253 Immédiate 120 m²/an HC 24 /an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA ni à la C.R.L Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance C8
RDC 1 C6 Activités 226 Loué 120 m²/an HC 24 /an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA ni à la C.R.L Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance C6
RDC 1 C3 Bureaux 123 Immédiate 150 m²/an HC 24 /an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA ni à la C.R.L Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance C3
RDC 1 C1 Bureaux 80 Immédiate 150 m²/an HC 24 /an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA ni à la C.R.L Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance C1
RDC 1 C2 Bureaux 60 Loué 150 m²/an HC 24 /an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA ni à la C.R.L Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance C2
Total 742 m²

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