A louer Bureaux 647m² Paris

Notre équipe vous propose à la location des bureaux d'exception au coeur du QCA, au sein d'un immeuble entièrement restructuré à l'architecture contemporaine. Ces surfaces de bureaux, lumineuses et modulables, offrent des prestations épurées et modernes. Deux plateaux sont disponibles : 329 m² au 1er étage avec une terrasse privative de 80 m², et 318 m² au 3ème étage.
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52) Métro Franklin-Rooselt (1), Saint-Philippe du Roule (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 45 827 € (849,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 647 m² divisibles à partir de 318 m² Surface de 647 m² Surface divisible Surface divisible 318 m² minimum Surface divisible 647 m² maximum
Equipements	. Parties communes de qualité (rénovation T1 2026) . Ascenseur . Accès sécurisé Locaux traversants et très lumineux aménagés en : . Espaces ouverts . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative de 80 m² au 1er étage . Parquet massif . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Cuisine et Sanitaires privatifs
Référence CessionPME	13967140E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 75008 Paris 8e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 45 827 € (849,96 €/m²/an) Surface de 647 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	318	Immédiate	850 m²/an HT HC	34,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	329	Immédiate	850 m²/an HT HC	34,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		647 m²

A louer Bureaux 647m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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