A louer Local commercial 429m² Houilles

Rare sur le secteur ! Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, IMMPNotre équipes propose à la vente ou à la location un local commercial indépendant d'environ 429 m², offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. En parfait état d'entretien, ce bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 274 m², lumineux et fonctionnel, complété par des bureaux aménagés à l'étage, idéals pour une activité administrative ou de gestion. Le local dispose également de 3 places de parking privatives situées directement dant le bâtiment, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
RER RER A - Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine Tramway Tramway T2 Autoroute A86 et A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 428 € (151,83 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 429 m² non divisibles Surface de 429 m² Surface divisible 429 m² minimum Surface divisible 429 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Façade vitrée . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Accès sécurisé par badge Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Hauteur libre : 5,30 m² max . 3 places de parking Surface RDC : 274,1 m²
Référence CessionPME	13962410E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 78800 Houilles, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 5 428 € (151,83 €/m²/an) Surface de 429 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 23 €/m²/mois

Loyer haut : 32 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	155	Immédiate	151,8 m²/an HT HC	16,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	274,1	Immédiate	151,8 m²/an HT HC	16,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		429,1 m²

A louer Local commercial 429m² Houilles

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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