Vente Bureaux 520m² Roubaix

Notre équipe vous propose à Roubaix limite Croix un immeuble très atypique. Dans un ancien immeuble indusel d'un espace au rez-de-chaussée (bureaux de 200 m² avec carrelage au sol dans l'esprit indusel de l'époque), et un second très diffèrent dans sa configuration (type loft avec un grand espace ouvert, quelques pièces cloisonnées, salle de sport avec le matériel, douche, cuisine équipée). Matériel de vidéo et vidéo projection laissés sur place ainsi que le mobilier de qualité. Vous pouvez réaliser un roof top en toiture. 5 places de parking couvert et 1 place extérieure. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes Route Boulard périphérique à 20 minutes SNCF Gares de Lille à 25 min en tram et 15 min en métro Tram Arrêt à 10 minutes à pied Métro Station Charles de Gaulle à 300 mètres Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 529 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 520 m² non divisibles Surface de 520 m² Surface divisible 520 m² minimum Surface divisible 520 m² maximum
Equipements	. Façade mur briques . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Visiophone . Fibre optique . Cour . Rooftop réalisable . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables
Référence CessionPME	13934420E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 118 RUE D'ISLY 59100 Roubaix, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Prix de vente : 529 000 € Surface de 520 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 288 €/m²

Prix médian : 2 226 €/m²

Prix haut : 2 914 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	320	Immédiate	105 m²/an HT HC	23,07 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 307 m² HD	Inclus dans le prix de vente	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	200	Immédiate	105 m²/an HT HC	23,07 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 307 m² HD	Inclus dans le prix de vente	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT		Inclus dans le prix de vente	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT		Inclus dans le prix de vente	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	520	Immédiate	105 m²/an HT HC	23,07 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 307 m² HD	Inclus dans le prix de vente	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		520 m²
1 extérieur 5 intérieur

Vente Bureaux 520m² Roubaix

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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