A louer Bureaux 2600m² Mennecy

À MENNECY, INotre équipepropose à la location des bureaux de 2 600 m², sur une parcelle de 2,5 hectares, divisibles à partir de 1 300 m². Locaux lumineux, possibilité de réaménager un RIE, gardiennage, aire de manoeuvre, aire de chargement, jardin paysager. Une opportunité idéale pour votre entreprise.
Bus Centre Commercial (4340, 4328, 4331) Bus 4308, 4309, 4318, 4326, 4328, 4329, 4330, 4331, 4340 RER Ligne D - MENNECY Autoroute A6 Route Nationale N7 Route Départementale D191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 32 838 € (151,56 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 600 m² divisibles à partir de 1 300 m² Surface de 2 600 m² Surface divisible Surface divisible 1 300 m² minimum Surface divisible 2 600 m² maximum
Equipements	. Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Jardin paysager . Cour . Chauffage immeuble gaz . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Possibilité de réaménager un RIE . Climatisation
Référence CessionPME	13908640E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91540 Mennecy, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 32 838 € (151,56 €/m²/an) Surface de 2 600 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	1 300	Sous option	151,54 m²/an HT HC	13,85 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
R+1	Bureaux	1 300	Immédiate	151,54 m²/an HT HC	13,85 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		2 600 m²

A louer Bureaux 2600m² Mennecy

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

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