Vente Local d'activité 379m² Marcoussis

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location.
Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 758 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 379 m² non divisibles Surface de 379 m² Surface divisible 379 m² minimum Surface divisible 379 m² maximum
Equipements	. Sanitaires PMR . Trappes de désenfumage . Locaux brut de béton . Double porte d'accès PMR Surface RDC : 236 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier
Référence CessionPME	13864800E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91460 Marcoussis, (91) Essonne, Île-de-France Prix de vente : 758 000 € Surface de 379 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 185 €/m²

Prix médian : 1 500 €/m²

Prix haut : 1 760 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
MEZ	Mezzanine	143				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC			5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus.	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	236				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC			5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus.	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC			5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus.	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7A	Activités	379	Immédiate	145 m²/an HT HC	3 400 an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	2 000 m² HT	3 400 m²/an HT	5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus.	TVA (20%)	Trimestriel d'avance	7A
	Parkings	-		1 200 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	5 000 m² HD		5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus.	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
Total		379 m²
3 extérieurs 3 7

Vente Local d'activité 379m² Marcoussis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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