Vente Bureaux 176m² Lyon

Notre équipe vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 88 m² chacune, soit 176 m² au total, situées boulard Eugène Deruelle dans l'immeuble le Britannia à Lyon 3, en plein coeur de la Part-Dieu. Les deux lots sont actuellement loués, constituant une opportunité idéale pour un investisseur. L'un des locataires est en place depuis 2003, le second depuis mai 2025.
SNCF Lyon-Part-Dieu Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 532 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 176 m² divisibles à partir de 88 m² Surface de 176 m² Surface divisible Surface divisible 88 m² minimum Surface divisible 176 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Ascenseur . PC sécurité . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion
Référence CessionPME	13849930E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 69003 Lyon 3e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Prix de vente : 532 800 € Surface de 176 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 997 €/m²

Prix médian : 2 470 €/m²

Prix haut : 3 450 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
7	Bureaux	88	Loué	2 800 m² HD HH	66 m²/an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Bureaux	88	Loué	2 800 m² HD HH	66 m²/an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Loué	20 000 place HD HH		4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		176 m²
2

Vente Bureaux 176m² Lyon

Données Financières

Surfaces et longueurs

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