[Immprove]

A louer Bureaux 230m² Argenteuil


Au coeur du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, IMNotre équipeous propose une surface de bureaux de 230 m² au sein d'un bâtiment indépendant offrant visibilité et autonomie d'exploitation. Répartis sur deux niveaux, les locaux disposent d'espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés à de nombreuses activités tertiaires. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, garantissant une parfaite accessibilité aux collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont complétés par une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs, apportant un confort optimal au quotidien. En sous-sol, une vaste zone d'archives permet de répondre aux besoins de stockage documentaire ou de rangement. Enfin, 7 places de parking privatives viennent compléter cette offre, un véritable atout en centre-ville pour faciliter le stationnement des salariés et des visiteurs.
Train Ligne J - Gare d'Argenteuil Bus à proximité Autoroute A15 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 645 € (138,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 230 m² non divisibles

Surface de 230 m²

Surface divisible 230 m² minimum

Surface divisible 230 m² maximum

Equipements

. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour
Locaux en bon état et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 115 m²

Référence CessionPME

13846550E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

95100 Argenteuil, (95) Val d'Oise, Île-de-France

Loyer mensuel : 2 645 € (138,00 €/m²/an)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
Prendre contact

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 115 Immédiate 138 m²/an HT HC 22,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 115 Immédiate 138 m²/an HT HC 22,53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 780 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Nous consulter selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 230 m²
7

Nos partenaires