Vente Local commercial 160m² Paris

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 160m² composée comme suit : 110m² RDC, et 50m² en sous-sol accessible en partie directement par le local et par les parties communes. Le local se situe en plein coeur du quartier Madeleine, dans un environnement commerçant. L'activité en place est la restauration avec Licence IV.
Bus Pasquier - Anjou (20, 22, 32, 43, 80, N53), Havre - Haussmann (21, 29, 42, 94, 95), Gare Saint-Lazare (27, N52, N51), Rome - Haussmann (66, N16, N15), Madeleine (45), Anjou - Chauveau Lagarde (52, 84) Métro Havre-Caumartin (3, 9), Saint-Lazare (13), Madeleine (8, 12, 14) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) SNCF Paris-St-Lazare (France) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 545 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 160 m² non divisibles Surface de 160 m² Surface divisible 160 m² minimum Surface divisible 160 m² maximum
Equipements	. Emplacement commerçant à proximité de la Place de la Madeleine . Linéaire de façade : 7ml . Terrasse . Sanitaires et point d'eau . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 19/04/2024 . Loyer annuel HT HC : 100 992 euros (abattement en cours de 3000 euros valable uniquement sur la 2e année du bail) . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 6 mois de loyer HT HC . Destination : Bar brasserie Licence IV restauration rapide vente sur place et à emporter . Provision sur charges incluant la taxe foncière à la charge du Preneur : 5740 euros . L'exploitant est dans le métier depuis plus de 20 ans . Licence IV ( appartenant au Bailleur ) Surface RDC : 110 m² Extracteur de fumées : oui
Référence CessionPME	13839370E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75008 Paris 8e, (75) Paris, Île-de-France Prix de vente : 1 545 000 € Surface de 160 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 3 241 €/m²

Prix médian : 6 428 €/m²

Prix haut : 8 983 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Bail	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	110	Immédiate	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Locaux Commerciaux	50	Immédiate	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		160 m²

Vente Local commercial 160m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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