A louer Local d'activité 2081m² Aulnay sous bois

Notre équipe vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 2 228 m², divisibles à partir de 321 m². Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER B Le Blanc mesnil Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 19 935 € (114,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 081 m² divisibles à partir de 321 m² Surface de 2 081 m² Surface divisible Surface divisible 321 m² minimum Surface divisible 2 081 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Gardien . Télésurveillance . RIE . Dallage: 5 t/m² . Hauteur libre : 6,98m à 7,40m . Structure: béton . Dimension des portes: H 3,07 m x l 3,17 m . Accès à quai . Détection incendie et RIA . Chauffage bureaux: par eau chaude . Locaux sociaux : sanitaires et douches Surface RDC : 1584 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	13760310E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93600 Aulnay-sous-Bois, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 19 935 € (114,95 €/m²/an) Surface de 2 081 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	126	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	384	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A	Activités	510	Immédiate	115 m²/an HT HC	19,58 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A
1	Bureaux	124	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	381	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule E	Activités	505	Immédiate	115 m²/an HT HC	19,58 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	E
1	Bureaux	95	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	314	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule F	Activités	409	Immédiate	115 m²/an HT HC	19,58 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	F
1	Bureaux	66	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	255	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule G	Activités	321	Immédiate	115 m²/an HT HC	19,58 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	G
1	Bureaux	86	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	250	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule H	Activités	336	Immédiate	115 m²/an HT HC	19,58 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	H
Total		2 081 m²

A louer Local d'activité 2081m² Aulnay sous bois

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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