A louer Local d'activité 2500m² Stains

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux d'Activités à louer à STAINS, 2 500 m² non divisibles. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et d'un espace modulable pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Bus Ligne 268 et 168 Train T11 - Gare de Pierrefitte-Stains Route N1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 39 575 € (189,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 500 m² non divisibles Surface de 2 500 m² Surface divisible 2 500 m² minimum Surface divisible 2 500 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Locaux lumineux en bon état . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 10,5 m . Quais : 4 . Portes sectionnelles de plain-pied : 3 Surface RDC : 2100 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	13757850E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93240 Stains, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 39 575 € (189,96 €/m²/an) Surface de 2 500 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	400	Immédiate	190 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 900	Immédiate	190 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	200	Immédiate	190 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 500	Immédiate	190 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 500 m²

A louer Local d'activité 2500m² Stains

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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