A louer Local d'activité 710m² Noisy le sec

Au sein d'un immeuble tertiaire bien tenu sur la commune de Noisy le Sec, à proximité du RER E « Noisy le Sec », de bus et de l'accès Nationale N3, IMMPRNotre équipe propose un espace polyvalent de 710 m², idéal pour activités et bureaux, situé à Noisy-le-Sec. Ce bien, modulable à partir de 180 m², il bénéficie d'un précâblage informatique. Les locaux sont loués avec 3 stationnements en sous-sol sécurisé.
RER Noisy-le-Sec (E) à 10 min à pieds Autoroute A86 sortie "CC commercial Rosny 2" Route Nationale 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 689 € (129,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 710 m² divisibles à partir de 180 m² Surface de 710 m² Surface divisible Surface divisible 325 m² minimum Surface divisible 710 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne de bon standing . Sécurisé par interphone et digicode . Ascenseur PMR /Monte charges . Chauffage collectif au gaz . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique
Référence CessionPME	13712060AE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93130 Noisy-le-Sec, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 7 689 € (129,95 €/m²/an) Surface de 710 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	205	Immédiate	130 m²/an HT HC	81 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	325	Immédiate	130 m²/an HT HC	81 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	180	Immédiate	130 m²/an HT HC	81 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	2 200 place/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		710 m²
3 Simple sous-sol

A louer Local d'activité 710m² Noisy le sec

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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