Vente Local d'activité 3762m² Wattrelos

Notre équipe vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings atbués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, induselles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.
Autoroute Proximité A22 Route Proximité M791 SNCF Gare de Tourcoing Métro Stations Alsace et Mercure Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 5 266 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 3 762 m² divisibles à partir de 353 m² Surface de 3 762 m² Surface divisible Surface divisible 353 m² minimum Surface divisible 3 762 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur sous poutre : 7.80 mètres . Hauteur sous mezzanine : 4.20 mètres . Quai : possible sur cellules C1 et C2 . Portes sectionnelles . Dimensions porte : 4 (H) x 3.50 (L) mètres . Puissance électrique : 48 kVA . Tarif bleu . Chauffage par aérotherme électrique
Référence CessionPME	13697530E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 90 RUE DU PEPINAGE AMEDEE PROUVOST 59150 Wattrelos, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Prix de vente : 5 266 800 € Surface de 3 762 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 743 €/m²

Prix médian : 1 168 €/m²

Prix haut : 1 381 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	A1	Bureaux	444	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	A1
RDC		Activités	1 553	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule A1	A1	Activités	1 997	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	A1
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule B1	B1	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	B1
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule B2	B2	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	B2
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule C1	C1	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	C1
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule C2	C2	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	C2
1		Bureaux	93	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC		Activités	260	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule C3	C3	Activités	353	8 mois après acte de vente	1 400 m² HD	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA	C3
Total			3 762 m²

Vente Local d'activité 3762m² Wattrelos

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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