A louer Bureaux 220m² Paris

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux haussmanniens de 220 m², à proximité immédiate de la place Wagram, au 3? étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux professionnels comprennent huit espaces de travail modulables (open space, bureaux, salle de réunion), une cuisine équipée, des sanitaires doubles, une douche et un vestiaire, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Les parties communes sont de standing, avec ascenseur.
Métro Monceau (Ligne 2), Wagram (Ligne 3), Porte de Clichy (Ligne 13), Pont Cardinet (Ligne 14) RER Péreire -Lallois (Ligne C) Transilien Pont Cardinet (Ligne L), Péreire Lallois (Ligne RER C) Tram Porte d'Asnières - Marguerite Long (Ligne T3b)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 400 € (621,82 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 220 m² non divisibles Surface de 220 m² Surface divisible 220 m² minimum Surface divisible 220 m² maximum
Equipements	. Immeuble haussmannien de haut standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Accueil . Espace ouvert, 6 bureaux cloisonnés et salles de réunion . Espace détente / Cuisine . Local technique . Doubles sanitaires privatifs . Douche . Cave sèche Prestations de standing: . Moulures et cheminées . Parquet en pointe de Hongrie . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux (exposition Est/Ouest) . Double exposition Equipements: . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage immeuble gaz
Référence CessionPME	13568450E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 174 BOULEVARD MALESHERBES 75017 Paris 17e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 11 400 € (621,82 €/m²/an) Surface de 220 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	1	Bureaux	220	Immédiate	621,82 m²/an HT HC	32 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Professionnel 6 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			220 m²

A louer Bureaux 220m² Paris

Données Financières

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