A louer Bureaux 260m² Paris

Notre équipe vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux lumineux d'une superficie d'environ 260m² au 1er étage d'un immeuble de standing. Le bien se situe dans un quartier commercial et dynamique, à toute proximité des Grands Boulards. La surface a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie de belles prestations. Ces bureaux sont aménagés de la manière suivante : un accueil, 5 bureaux cloisonnés et 2 open-space. Cette offre est disponible immédiatement et à visiter rapidement.
SNCF Gare de l'Est (P) Métro Grands Boulards (8,9) Métro Cadet (7) Métro Bourse (3) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Bus Petites Écuries (39) Bus Grands Boulards (20,32) Bus Provence - Faubourg Montmartre (74,85) Bus Cadet (26,46,45) Route Grands Boulards (N15,N16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 10 725 € (495,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 260 m² non divisibles Surface de 260 m² Surface divisible 260 m² minimum Surface divisible 260 m² maximum
Equipements	. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Ascenseur . Fibre optique . Parties communes de standing . Gardien . Accueil . Bureaux cloisonnés : 5 . Open-space : 2 . Archives . 2 entrées privatives . Parquet . Moquette . Faux plafond . Double vitrage . Chauffage gaz individuel . Prises RJ45 et câblage informatique . Sanitaires privatifs : 2 . Salle de douche
Référence CessionPME	13502860E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 13 RUE SAINTE CECILE 75009 Paris 9e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 10 725 € (495,00 €/m²/an) Surface de 260 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	260	Immédiate	495 m²/an HT HC	20 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			260 m²

A louer Bureaux 260m² Paris

Données Financières

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