A louer Local d'activité 630m² Vaulx en velin

A côté du centre commercial des 7 chemins, bâtiment d'activité indépendant de 630 m² avec 55 m² de stock extérieur sécurisé et 8 pkgs.
Autoroute A 43 et A 46 8 à 10mn Route Boulard Périphérique: 8mn en voiture Tramway Ligne T2 Parc du Chène à 1.4 km à pied Bus Rooselt C.Commercial (BUS-28, BUS-52, BUS-79), Vaulx Salengro (BUS-68, BUS-ZI5), Z.I. Rooselt (BUS-ZI3)
. Bâtiment indépendant rénové . Charpente et façades béton, couverture : bacs acier isolés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 233 € (80,63 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 630 m² non divisibles Surface de 630 m² Surface divisible 630 m² minimum Surface divisible 630 m² maximum
Equipements	. Accès VL et PL . Aire de manoeuvre . Alarme . Cloisonnement vitré toute hauteur . 4 bureaux et un accueil . Faux plafonds, éclairage led intégré . Sol Carrelage . Plinthes périphériques . Double vitrage, ouvrants oscillobattants, stores électriques . Climatisation réversible . Cuisine équipée . Sanitaires Homme et femme avec douche . Baie de brassage . Hauteur 5.3 mètres . 1 Porte sectionnelle 4x 4m . Mezzanine : 400 Kgs/m² . Skydomes . Aire de stockage extérieure close de 55 m² . Tarif bleu . Possibilité de rachat des racks en place Immeuble indépendant Surface RDC : 470 m²
Référence CessionPME	11009460E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69120 Vaulx-en-Velin, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 4 233 € (80,63 €/m²/an) Surface de 630 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
MEZ	Stockage	160				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	300				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	130				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	40				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	630	Immédiate	80,63 HT/HC/m²/an	1,72 /an HT (régie et espaces verts)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		630 m²

A louer Local d'activité 630m² Vaulx en velin

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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