A louer Local commercial 628m² Pontault combault

Notre équipe vous propose au sein de la zone commerciale de Pontault Combault un local commercial de 628m². Avec une double façade, ce local bénéficie d'une belle visibilité dans une zone dynamique. Surface de plain pied, rénové, sans porteur, idéal pour salle de sport, ou commerce non alimentaire.
RER Emerainville - Pontault Combault Autoroute A4 Autoroute A 104 Autoroute N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 850 € (150,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 628 m² non divisibles Surface de 628 m² Surface divisible 628 m² minimum Surface divisible 628 m² maximum
Equipements	. Immeuble restructuré . Belle visibilité . Zone commerciale dynamique . Proximité avec des enseignes nationales . Façade en bardage métallique . Local commercial . Zone Dynamique . Surface de plain pied . Double façade . Parking en foisonnement . Local rénové et équipé Activités interdites : Supermarché alimentaire, restauration. Surface RDC : 628 m²
Référence CessionPME	10356370E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 77340 Pontault-Combault, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 7 850 € (150,00 €/m²/an) Surface de 628 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 19 €/m²/mois

Loyer haut : 21 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	628	Immédiate	150 m²/an HT HC	12 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel	051
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel
Total		628 m²
15 extérieurs

A louer Local commercial 628m² Pontault combault

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Surfaces et longueurs

Equipements

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