[Immprove]

A louer Bureaux 172m² Paris


Notre équipe vous propose au 1er et au 3ème étage, deux surfaces en double exposition et lumineuse de 86m2, réparties en un bel open space sur cour et 2 bureaux sur rue.
RER Péreire-Lallois (C) Metro Péreire (3) Bus Péreire Lallois (BUS-84, BUS-92, BUS-93, BUS-163, BUS-N16, BUS-N152, BUS-N52), Gourgaud - Paul Adam (BUS-341, BUS-PC), Porte de Courcelles (BUS-165) Métro Courcelles (Metro 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 5 947 € (414,91 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 172 m² divisibles à partir de 86 m²

Surface de 172 m²

Surface divisible

Surface divisible 86 m² minimum

Surface divisible 172 m² maximum

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs

Référence CessionPME

12905530E-0007L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

75017 Paris 17e, (75) Paris, Île-de-France

Loyer mensuel : 5 947 € (414,91 €/m²/an)

Surface de 172 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 86 Immédiate 415 m²/an HT HC 67 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 86 Immédiate 415 m²/an HT HC 67 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 172 m²

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