A louer Bureaux 172m² Paris

À proximité immédiate du parc Monceau et du boulard Haussmann, IMMNotre équipeus propose une belles surface de bureaux climatisé au R+1 de 172 m². Ces locaux, accessibles PMR, sont situés au sein d'un immeuble tertiaire de standing, dans un secteur très recherché. Ils offrent une configuration modulable et bénéficient d'un haut niveau de sécurité. Disponibles immédiatement.
Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-28, BUS-93, BUS-22, BUS-32, BUS-43, BUS-52, BUS-N02, BUS-N53), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), La Boétie - Percier (BUS-N02) Métro Miromesnil (9, 13) Métro Monceau (2) Métro Villiers (2, 3) Métro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Métro Franklin D.Rooselt (1, 9) Train Gare Saint-Lazare (J, L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 457 € (590,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 172 m² non divisibles Surface de 172 m² Surface divisible 172 m² minimum Surface divisible 172 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Façade vitrée . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisons sèches
Référence CessionPME	12758210E-0007L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 9 RUE DE TEHERAN 75008 Paris 8e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 8 457 € (590,02 €/m²/an) Surface de 172 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	172	Immédiate	590 m²/an HT HC	86,32 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	3 000 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		172 m²
3 Simple et double ss

A louer Bureaux 172m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

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