A louer Local d'activité 20030m² Lieusaint

Situé dans la zone induselle ZAC des Hauldres, premier espace logistique dans la région parisienne et deuxième en France, ImmNotre équipeus propose à la location un bâtiment d'une surface de 19 292 m² d'entrepôt et de 738 m² de bureaux et locaux sociaux.
Bus Parisud Espagne (3704, 3771) Autoroute A 5a (Entrée Parc de Parisud), A 5a (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 105 157 € (63,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 20 030 m² non divisibles Surface de 20 030 m² Surface divisible 20 030 m² minimum Surface divisible 20 030 m² maximum
Equipements	. Hauteur libre : 9.5 mètres . Résistance au sol : 5t/m² . Accès plain-pied : 4 . Portes à quai : 24 . Sprinkler : APSAD . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Rubrique ICPE : 1510, 2910-A-2, 2925 . % bureaux et locaux sociaux : 3.7% Immeuble indépendant Surface RDC : 20030 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	14185060E-0025L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77127 Lieusaint, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 105 157 € (63,00 €/m²/an) Surface de 20 030 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	19 292				10 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	738				10 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				10 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	VL
	Parkings	-				10 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	PL
Total Cellule	Entrepôts	20 030	Immédiate	63 m²/an HT HC	6,62 m²/an HT	10 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		20 030 m²
5 127

A louer Local d'activité 20030m² Lieusaint

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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